Appartement à vendre, 38m², Montrouge

Description

À Montrouge (92120), au 2ème étage, découvrez cet appartement de type 2 pièces d'environ 38,58 m², pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Vous profitez d'un vrai plus : un balcon d'environ 7,78 m², un espace précieux pour prendre l'air, profiter de moments à l'extérieur et gagner en qualité de vie au quotidien, même avec une surface optimisée. Dès l'entrée, l'appartement se structure autour d'une chambre et d'un séjour ouvrant sur l'extérieur. Ce format 2 pièces est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif : la surface est maîtrisée, mais l'organisation permet de conserver une sensation de confort et de fluidité. La présence d'une salle de bain avec Wc complète l'ensemble et apporte une praticité appréciable au quotidien, en limitant les contraintes d'usage et en facilitant l'entretien. Le balcon de 7,78 m² change concrètement la manière d'utiliser le logement : il devient un prolongement naturel de l'espace intérieur. On peut y prendre un café le matin, y installer quelques rangements utiles, ou simplement profiter d'un moment au soleil lorsque l'on rentre du travail. Ce lien avec l'extérieur, en plus de la luminosité souvent recherchée dans un appartement en étage, rend le logement plus vivant et plus agréable à habiter. Autre atout à ne pas négliger : un parking est inclus. Pour beaucoup d'acheteurs, c'est un critère déterminant, car cela simplifie la vie dès les premiers jours (déplacements, stationnement, organisation des sorties) et contribue également à la valeur d'usage du bien sur la durée. Associé à une surface compacte et à une configuration cohérente, ce parking rend l'appartement particulièrement facile à vivre au quotidien. Enfin, côté calendrier, l'opération est une acquisition sur programme avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. De quoi vous projeter sereinement : anticiper l'installation, préparer votre aménagement et planifier votre projet immobilier avec une visibilité appréciable. Investisseurs ou résidents : ce 2 pièces à Montrouge combine des atouts concrets et rares dans ce format — un balcon véritablement dimensionné, une pièce de vie optimisée et la présence d'un parking inclus — pour un bien à la fois pratique, agréable et recherché. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael