Maison à vendre, 65m², Pérols

Description

Maison 2 pièces 65 m² 34 470 Pérols – Opportunité D'investissement – Maison À Rénover ⚠️ Certaines photos sont non contractuelles (home staging virtuel). Au cœur de Pérols, cette maison de 65 m² allie emplacement privilégié et fort potentiel. Un secteur calme et bien desservi, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces — tout ce qu'il faut pour séduire futurs occupants ou locataires. À l'intérieur, le bien propose un séjour généreux, une cuisine semi-équipée, une chambre et un bureau — facilement aménageable en seconde chambre pour optimiser la configuration selon vos besoins. Les combles isolés offrent un vrai potentiel d'aménagement, tandis que la climatisation réversible garantit une agréable fraîcheur l'été et une douce chaleur l'hiver. Des travaux sont à prévoir — l'opportunité idéale d'acheter au bon prix dans un secteur recherché et de créer le bien qui vous ressemble. A visiter sans tarder. ? Contactez votre conseillère Safti : Justine Cotte [Coordonnées masquées] — E-mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Justine Cotte, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)