Maison à vendre, 130m², Cournon-d'Auvergne

Description

Maison 7 pièces 130m2 Idéalement située sur la commune de Cournon d’Auvergne elle est bâtie sur une parcelle de 1199m2. Elle se compose comme suit - au rez-de-chaussée, un sas d’entrée qui vous donne accès à un salon de 30m2, une cuisine de 10,57m2, une salle à manger de 15,80m2, une salle d'eau de 4,58m2 avec douche italienne et porte serviette, une chambre de 10,60m2, une pièce home cinéma de 19m2, et un coin buanderie et un WC. - à l'étage, les combles aménagés offrent trois chambres ( toutes avec fenêtre de toit ) de 9m2, 10m2 et 11m2, dont une en enfilade, desservies par un palier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez de chaussée et des climatiseurs réversibles, l'installation électrique est conforme. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l’égout. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin entièrement clôturé exposé sud-ouest, agrémenté de deux espaces terrassés, d'un terrain de pétanque et piscine. Cinq voitures peuvent également être stationnés facilement. Proche de toutes commodités ( commerce, école, médecin, cinéma ect). Sans vis à vis et aucune mitoyenneté. Consommation énergie primaire : 231 kWh/m2an Consommation énergie finale: 136.00 kWh/m/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations n’hésitez pas à me .