Maison à vendre, 180m², Quédillac

Description

Maison 5 pièces 180 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Arnaud BRUN Notaire vous proposent : Maison / villa à vendre - QUEDILLAC (35290) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUEDILLAC, Maison d'habitation - Belle propriété en pierre – 180 m² – 5 450 m² de terrain. Coup de cœur assuré pour cette belle maison en pierre avec toiture en ardoise, située en plein cœur de Quédillac. De beaux volumes, 3 chambres, grand bureau, 2 salles de bains et une pièce de 27 m² à aménager offrant encore de belles possibilités. Sous-sol complet avec buanderie et salle de jeux. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble. Un superbe terrain de 5 450 m², rare en centre-bourg ! Gare SNCF à proximité et accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété pleine de charme et de potentiel. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3320 à 4570 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 265 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 133/1613 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Arnaud BRUN Notaire - Notaires à Saint-Méen-le-Grand - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).