Appartement à louer, 57m², Limoges

Description

Superbe appartement traversant refait à neuf en 2023 en hypercentre dans un immeuble sécurisé, situé dans une rue très calme, à proximité des BUS, des commerces et d’un grand supermarché. Très bien orienté. Libre à compter du 1er septembre 2026. Il est composé d’un salon avec placard, d’une salle à manger avec placard penderie, d’une grande chambre sur cour avec placard penderie et cheminée, d’une cuisine équipée sur cour (Plaque vitrocéramique, four électrique, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et congélateur, placard), d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz de ville neuve avec un thermostat d’ambiance situé dans le séjour. Présence de la fibre, d’un interphone et d’une porte avec serrure 3 points. Une grande cave complète ce bien. Loyer mensuel : 600€ HC, provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 50€ (Eau et Assainissement, Taxe d’enlèvement des Ordures ménagères, sortie et entrée des poubelles, électricité et ménage des communs). DPE : D (226KWh/ an), GES : D (49kg CO2/m2/an), diagnostic réalisé le 6 juin 2024. Possibilité de se garer facilement dans la rue et dans les rues adjacentes, ticket parking résident possible. Caution : 600€ Pas d’honoraires