Appartement à louer, 47m², Lyon 8ème

Description

Idéalement situé au cœur du quartier de Lyon Monplaisir, dans une résidence de standing sécurisée (construite en 2013), venez découvrir ce superbe appartement T2 de 47,32 m² Carrez, niché au 4ème étage avec ascenseur donnant sur cour. Le bien s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 27,6 m² comprenant un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte, réfrigérateur, nombreux rangements). Le séjour donne accès direct par de grandes baies à un généreux balcon privatif de 9,75 m² sans vis-à-vis direct. Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre spacieuse de 13,56 m² au calme, ainsi que d'une salle de bains moderne avec meuble sous-vasque et WC de 6,17 m². Pour un confort optimal toute l'année, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur air/air à haut rendement énergétique (climatisation et chauffage), de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, et chauffe eau sanitaire au gaz par chaudière à condensation (DPE C avant installation de la pompe à chaleur réévaluation en cours). Un garage fermé en sous-sol complète ce bien pour 70€ par mois.