Maison à vendre, 138m², Charvonnex

Description

Dans un environnement champêtre, au calme, à seulement 8 minutes de l'entrée d'autoroute de Villy-le-Pelloux, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 2012, offrant 138 m² habitables et des prestations idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour. Celui-Ci s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 100 m², agrémentée d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier/buanderie complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage de 34 m² avec une petite mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout : une annexe climatisée de 37 m², située au bord de la piscine, qui pourra être aménagée selon vos envies en cuisine d'été, atelier, salle de loisirs ou encore studio. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés, offrant une chaleur agréable et économique. La mitoyenneté a été particulièrement soignée : les deux habitations sont séparées par deux murs indépendants avec un vide d'air, garantissant une excellente isolation phonique et préservant la tranquillité des occupants. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)