Appartement à vendre, 47m², Dijon

Description

Idéalement situé au 10 rue Pierre Palliot à Dijon, découvrez cet appartement de 47 m² rez-de-chaussée surélevé au charme et aux volumes de type haussmannien. Situé dans un secteur très recherché, à deux pas de la Place Darcy, de la gare et de toutes les commodités (tram, commerces), ce bien offre un emplacement de premier choix. ​Occupé par un cabinet de psychiatrie depuis 1983, l'appartement a conservé une atmosphère calme et une belle structure, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif de standing après rafraîchissement. ​Le bien se compose : ​D’une entrée desservant les pièces principales. ​De pièces de vie lumineuses offrant le cachet de l'ancien (beaux volumes). ​En annexes (un vrai point fort pour le stockage en centre-ville) : ​Une cave ​Un grenier ​Un bûcher ​Informations techniques : ​Année de construction de l'immeuble : 1952 ​Surface : 47 m² ​Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive, idéal pour bénéficier d'aides à la rénovation globale). ​Fort potentiel de valorisation après travaux d'isolation et de mise à son goût. ​Prix : 115 000€ ​Premier contact par messagerie Leboncoin ou par téléphone au [Votre numéro]. Curieux et agences s'abstenir.