Maison à vendre, 222m², Bonnétable

Description

Bonnétable Hyper centre Vous recherchez une grande maison familiale avec du cachet, des volumes généreux, un extérieur agréable et tous les services à pied ? Ne cherchez plus. Découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 222 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec six chambres, un garage, une terrasse intimiste et un jardinet paysagé. En résumé : Surface habitable : 222 m² Terrain : 351 m² (dont 188 m² bâtis) Chambres : 6 (dont deux suites parentales) Salles d'eau : 2 Garage avec porte motorisée (carreaux de ciment au sol) Cave, mini grenier, buanderie Terrasse avec store banne Jardinet paysagé sans vis-à-vis Hauteur sous plafond : 2,70 m Fibre optique installée Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée sur couloir traversant, chambre de plain-pied, cuisine aménagée et équipée avec accès à la cave, vaste séjour sous véranda, buanderie/chaufferie avec chaudière neuve (installée fin 2024) et adoucisseur d'eau, petit grenier aménagé au dessus. Étage 1 : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche, lavabo, wc) Étage 2 : Deux chambres communicantes formant une seconde suite avec salle d'eau privative (douche, lavabo, wc). Petit grenier isolé attenant. Extérieurs et cadre de vie : Terrasse, jardinet paysagé avec coin zen et palmiers. Maison mitoyenne d'un seul côté, garantissant une parfaite tranquillité. Aucun vis-à-vis. Commerces, marché, écoles, services médicaux accessibles à pied en moins d'une minute. Informations complémentaires : Taxe foncière 2024 : 1 945 Cheminées décoratives non fonctionnelles (non tubées) Fibre optique présente dans la maison Performance énergétique : DPE : D (179 kWh/m²/an) GES : D (38 kg CO/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2 510 et 2 980 (année de référence : 2021) Prix de vente : 213200 HAI (soit 205 000 net vendeur + honoraires réduits à 4 % Ttc à la charge de l'acquéreur) Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.