Maison à vendre, 108m², Le Luc

Description

Sous offre Au coeur du Var, l'agence Cécile JONAS Immobilier vous propose cette maison de 135m2 qui vous surprendra par ses prestations de qualité, elle à été totalement rénovée et est très économe en énergie grâce à ses matériaux et ses panneaux solaires. La maison, de plain pied, vous charmera dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse, de plus de 50m2 et sa vue sur la piscine, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée avec plans de travail en granit. Vous trouverez 3 chambres spacieuses (11 m2, 18 m2 et 14 m2) qui organisent le coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et des wc suspendus indépendants. L'ancien garage a été totalement isolé et carrelé afin d'offrir la possibilité d'avoir une pièce supplémentaire de 25 M2. Depuis la pièce de vie vous accédez directement à la terrasse, à la piscine et au jardin. La maison bénéficie d'un système de climatisation réversible gainée type Airzone et est équipée de volets roulants éléctriques. Depuis votre jardin vous n'avez aucun vis à vis, vous profitez du calme de la Provence et d'une vue sur la campagne, néanmoins vous êtes à proximité des commerces, centre commercial et accès autoroutes. Les plus: - 2 champs de panneaux photovoltaïques installés très récemment avec possibilité de revente du surplus d'électricité et prime EDF tous les ans pendant 5 ans: 500 euros d'électricité/an - AUCUN travaux à prévoir - Zone non inondableUn vrai bijou dans un écrin de verdure! Pour plus de renseignements, contactez nous: Cécile JONAS Immobilier 06.50. 66.85. 61 / / cecilejonasimmobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.