Maison à vendre, 254m², Saint-Dionizy

Description

Direct Propriétaire Agence S'abstenir Au cœur du village prisé de Langlade, dans un environnement authentique et recherché, cette remise en pierre offre une opportunité rare de créer un lieu de vie spectaculaire alliant caractère ancien et architecture contemporaine. Derrière ses murs chargés d’histoire se dessine un projet d’envergure vendu clé en main sur le plan administratif : permis de construire accordé, recours des tiers purgé et raccordements validés. Un cadre sécurisé permettant d’envisager sereinement la réalisation d’une propriété hors normes. Le projet prévoit au rez-de-chaussée un vaste espace de 161 m² pouvant accueillir garage de collection ou espace de réception avec bar et billard, complété par une salle de sport généreuse, deux chambres indépendantes avec salles d’eau, un local technique et un ensemble desservi par escalier et ascenseur. Ce niveau est pensé comme un véritable espace de loisirs et de confort, modulable selon vos envies. À l’étage, l’architecture prend toute sa dimension avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,60 mètres sublimée par une charpente apparente en bois massif, robuste et majestueuse. Ce volume exceptionnel apporte caractère, noblesse et sensation d’espace à l’ensemble. La pièce de vie de 104 m² bénéficie ainsi d’une amplitude rare, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse panoramique de 144 m² intégrant piscine et jacuzzi. L’Intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant un véritable espace de réception et de détente digne d’une villa contemporaine. Une cuisine et une suite parentale aux proportions généreuses complètent ce niveau pensé pour allier élégance et confort absolu. Les travaux restent à réaliser, offrant la liberté de personnaliser chaque finition et de façonner un bien à votre image. Il s’agit d’une base exceptionnelle pour un projet unique, que ce soit pour une résidence principale de standing, une propriété secondaire de caractère ou un investissement patrimonial fort. Un lieu rare, un volume hors norme, une signature architecturale à créer au cœur de la Vaunage. Direct Propriétaire Agence S'abstenir