Maison à vendre, 104m², Ecouis

Description

? Maison familiale de plain-pied 104 m² – Grand potentiel – Etage aménageable – Terrain 1400 m² – Sous-sol total Située dans une ville calme et agréable, proche d’un axe direct vers Cergy (40 minutes) et Rouen (40 minutes), cette maison de plain-pied saura séduire les familles à la recherche d’espace, de confort et de potentiel d’évolution. ✨ Intérieur entièrement rénové : Électricité (diagnostic effectué le : aucune anomalie) et plomberie neuves Grande pièce de vie lumineuse avec entrée, salon équipé d’un poêle à granulé (récent et entretenu), salle à manger et cuisine ouverte neuve et entièrement équipée 4 chambres 1 salle d’eau avec douche à l’italienne Wc séparés ? Fort potentiel d’agrandissement : Étage aménageable de 82 m² loi Carrez ? Sous-sol total : Grand garage pouvant accueillir 2 grands véhicules + stockage 2 grandes pièces supplémentaires 1 palier ouvert offrant diverses possibilités (atelier, stockage…) ? Extérieurs : Terrasse de 50 m² Terrain arboré de 1400 m² Cerisier, pommier, laurier, fleurs et espaces verts agréables ? Maison de 1985 très bien entretenue : Extérieur soigné Intérieur entièrement rénové Sous-sol avec accès extérieur et intérieur Tout à l’égout (assainissement collectif) Classe énergétique : D ?️ La ville et les commodités à proximité : Supermarché ⁠Boulangerie Pharmacie Écoles Petits commerces du quotidien Environnement calme et agréable à vivre À seulement 10 minutes en voiture d’une ville plus dynamique : Restaurants variés, grandes enseignes et nombreux magasins à proximité Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un excellent potentiel d’évolution. ? Vente de particulier à particulier exclusivement, pas de frais d’agence pour l’acquéreur. Le compromis de vente sera signé chez un notaire pour garantir une transaction sécurisé. ? Plus de photos sur demande