Appartement à vendre, 47m², Angresse

Description

Appartement 2 pièces 47 m² - Exclusivité - Idéalement situé à 5 minutes de Capbreton et à proximité des écoles, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du littoral. Au 1er et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, tous deux donnant accès à une terrasse couverte, une chambre avec rangements, une salle d’eau rénovée en 2022 et des Wc séparés. Pour favoriser le stationnement et le stockage, profitez de deux places de parking privatives ainsi que d’une cave au rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à deux pas de l’océan ou un investissement locatif. Rare sur le secteur ! Nouveau Dpe en cours. Charges annuelles : 502 euros Nombre de logements : 42 Nombre de logements sur ce bâtiment : 13 Prix honoraires inclus : 255 400 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % Ttc Prix hors honoraires : 241 000 euros Date de réalisation des diagnostics : Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an