Maison à vendre, 111m², Gannay-sur-Loire

Description

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, offrant des espaces fonctionnels, et un charme de campagne, mélange d'ancien et moderne. Elle se compose d'une cuisine ouverte, sur un espace de vie lumineux, comprenant salle à manger et salon idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc. Seconde salle de bain avec buanderie et Wc. Un bureau ou petite chambre d'appoint, parfait pour le télétravail ou chambre d'ami. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, complété par une dépendance, puits, cave, et grange en 2 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ou de stockage (atelier, extension, projet locatif...) Ce bien allie confort de vie de plain-pied, fonctionnalité, et potentiel d'évolution, le tout dans un environnement calme. Dpe Classe : D Prix hors honoraires : 160 000 € net vendeur, honoraires agence charge acquéreur : 6,25 % Ttc du prix du bien, soit 170 000 € Fai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :