Maison à vendre, 191m², Annecy

Description

Située au-dessus du centre d’Annecy, cette villa contemporaine offre des vues carte postale sur le lac et sur la chaîne de montagnes environnante. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle est baignée de lumière tout au long de la journée ! Les 95 m2 de surface habitable comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et cave à vin pour une convivialité maximale. À ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse donnant sur le lac. Au niveau jardin, vous profiterez d’une suite parentale avec dressing, salle de bains (bain et douche) et toilettes. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d’eau, WC et placard aménagé, complètent l’espace nuit. Un cellier, utilisé comme buanderie, se situe également à ce niveau et pourrait être converti en chambre supplémentaire ou bureau. Toutes les chambres donnent sur une terrasse et sur le jardin. Cette maison contemporaine de 2022 a été conçue selon une approche écologique. Grâce à son toit végétalisé, elle s’intègre parfaitement à son environnement. Son design, le chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement par sous-sol et son isolation lui ont valu une fiche énergétique DPE de niveau A. Des matériaux haut de gamme, une cuisine moderne entièrement équipée, des salles de bains contemporaines, un parquet massif, une grande cave à vin et un terrain sécurisé et clôturé font de cette propriété une annonce exceptionnelle dans la région d’Annecy. La maison est installée sur un terrain de 2 850 m2, au cœur d’un environnement verdoyant, tout en étant à seulement 1 km du centre d’Annecy et de son lac. Un double garage de plus de 31 m2 et des places de parking extérieures complètent les atouts de cette superbe villa. aujourd’hui pour en savoir plus."