Maison à vendre, 65m², Héricy

Description

Maison 4 pièces 65 m² Située à Héricy, charmante commune recherchée pour son cadre paisible, sa proximité avec la Seine et sa gare reliant facilement Paris, cette maison individuelle offre un environnement idéal pour une vie sereine. Cette maison offre un Séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, Wc indépendant. Sous-Sol total offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, buanderie) Terrain d'environ 900 m2, entièrement exploitable. Les atouts d'Héricy : Village calme et verdoyant, commerces de proximité, écoles, bords de Seine, transports (gare Transilien ligne R), et accès rapide à Melun et aux axes principaux. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence familiale ou un projet d'investissement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 444 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G