Appartement à vendre, 62m², Carquefou

Description

Appartement 3 pièces 62 m² EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces récent (2016) avec loggia, parking et cave, proche du Golf Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir € Coup de cœur assuré pour ce superbe 3 pièces de 62 m² , idéalement situé au 2ème étage (sur 4) d'une résidence récente de standing, calme et sécurisée. Les atouts du bien : Une pièce de vie chaleureuse de 29 m² : Espace ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Extérieur privilégié : Accès direct depuis le séjour à une belle loggia de 10 m² , parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Coin nuit fonctionnel : Un dégagement avec placard intégré dessert deux chambres , une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les plus : Une place de parking ainsi qu' une cave à vélo privative en sous-sol sécurisé . Informations pratiques : Surface habitable : 62 m² Étage : 2ème sur 4 Année de construction : 2016 Prestations : Résidence récente, double vitrage, volets roulants, ascenseur, interphone. > Charges de copropriété : 120euros / mois > DPE : C Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur, cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet, agent commercial inscrit au RSAC de St-Nazaire sous le N° 2018AC00125, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 88 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1700 euros par an. Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).