Appartement à louer, 52m², Tours

Description

Nous vous proposons à la location ce joli et agréable T3 meublé de 52 m², au 1er étage, lumineux grâce à son orientation sud. La résidence est située dans un quartier calme, en retrait de la rue, et donne sur un joli parc. Le bien est disponible à partir du . L'appartement est loué nu mais s'agissant d'un ancien meublé, si des meubles vous intéressent, nous pouvons vous les proposer à la vente avant de les retirer du logement. Ce bien se compose (avec les meubles actuellement en place) : - D’un séjour avec canapé confortable convertible, table basse, meuble TV, tapis, table, deux chaises et console - D'une cuisine équipée (four, plaques gaz, micro-ondes, hotte, frigo) - D’une première chambre avec un lit confort 140x190 cm et placard intégré - D’une seconde chambre avec vue sur le parc, aménagée d’un bureau, d’un fauteuil et d’un clic-clac (très bonne literie Steinflex ultra confort) - D’une salle de bains (meuble vasque, baignoire-douche, lave-linge BOSCH) - D’un WC séparé A disposition dans l’appartement : set d’ustensiles de cuisine, casserole, poêles, égouttoir, saladier, planche à découper, couverts, assiettes, bols, tasses, verres, étendoir à linge, serviettes de bain, cintres, balais, pelle, balayette, aspirateur, serpillère, table à repasser… Les pièces sont bien agencées. Le logement dispose d’un chauffage gaz collectif au sol avec une chaudière récente. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage et de volets roulants électriques. Il dispose également d’une cave privative idéale pour le rangement. Grâce à sa cuisine entièrement équipée, vous pourrez poser vos valises rapidement. Le stationnement est facile et gratuit au pied de la résidence. Proche de toutes commodités, ce logement est idéalement situé à proximité : - des commerces (à 500 mètres du Auchan Supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac-presse…) - des transports : rejoignez le centre-ville en 25 minutes avec le bus Tempo 2 depuis l'arrêt Chopin. - l'aéroport se trouve à 7 min, la gare de Tours centre à 11 min, la gare de St Pierre des Corps à 12 min - des écoles (IUT site Jean Luthier à 4 min, ITS à 5 min, faculté de lettres & langues des Tanneurs à 8 min, faculté des Sciences et Techniques de Grammont à 15 min…) Le loyer s’élève à 750€ + 75€ de charges. Les charges incluent l’entretien des communs et le chauffage. La production d’eau chaude est individuelle. Pour toute demande de visite ou toute question supplémentaire, contactez-nous par mail en précisant vos nom, prénom et situation (salarié, étudiant, avec ou sans caution…). Conditions : - 1er contact par e-mail en précisant votre situation. - Pas de courte durée (moins de 6 mois) - CDI ou étudiant avec un dossier de garant (garantie VISALE acceptée) Nous vous demanderons des documents justifiant d’une situation financière stable afin de vous louer l’appartement dans les meilleures conditions : - Une copie de carte d’identité de vous-même ET de votre garant - Une copie de carte d’étudiant (si vous êtes étudiant) - Un justificatif de domicile de vous-même ou de votre garant (Facture EDF ou téléphone) - Vos 3 dernières quittances de loyer (si vous étiez locataire) - Votre dernier avis d’imposition de vous-même ou de votre garant - Votre contrat de travail (ou extrait KBIS de moins de 3 mois si vous êtes indépendant) - Vos 3 derniers bulletins de salaire (ou 2 derniers bilans comptables si vous êtes indépendant) de vous ou votre garant - Enfin, la Garantie VISALE ou à défaut une personne se portant GARANTE pour vous en faisant acte de caution solidaire pour la location de l’appartement. 1 mois de loyer HC vous sera demandé à titre de dépôt de garantie.