Appartement à vendre, 81m², Wattrelos

Description

Réf70917CV: À Wattrelos, découvrez ce duplex entièrement indépendant de près de 98 m² de surface utile au sol. Aménagé dans une maison des années 30 divisée en deux logements, il bénéficie de sa propre entrée et vous offre les volumes d'une maison, sans charges de copropriété. Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse et agréable, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, disposant de rangements intégrés pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif avec un abri de jardin. Autre avantage appréciable : la possibilité de créer une place de stationnement privée grâce à l'installation d'un portail. Les atouts du bien : • Duplex entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Aucune charge de copropriété • Belle pièce de vie de 34 m² • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • Deux chambres confortables avec rangements • Terrasse et espace extérieur privatifs avec abri de jardin • Possibilité de stationnement sur la parcelle • Transports en commun à proximité immédiate • Excellent rapport qualité/prix Un bien offrant de belles prestations, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un logement prêt à vivre sur le secteur. À découvrir sans tarder! – Contactez-moi pour organiser une visite. Chloé VANDECASTEELE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Chloé VANDECASTEELE - Agent commercial - EI - RSAC 993 442 086 / Lille