Maison à vendre, 210m², Chavanay

Description

Propriété 7 pièces 210 m² Ma3014 Saint-Pierre-De-Boeuf (42520) À environ 30 minutes de Vienne (38200) L'agence Sit Immobilier vous propose à la vente cette propriété contemporaine d'exception, développant environ 209 m2 habitables, avec un double garage d'environ 70 m2, implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 600 m2. Située sur la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, dans un evironnement privilégié au coeur du Parc naturel régional du Pilat, cette maison aux lignes contemporaines séduira les amateurs de volumes, de lumière et de nature. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, au calme, avec une vue imprenable sur les Alpes. L'habitation se compose d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux bénéficiant d'accès sur plusieurs terrasses idéalement exposées. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Vous disposerez également d'un bureau et d'une salle de sport équipée de sa propre salle d'eau, pouvant aisément être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 658 m2, entièrement clos et soigneusement arboré, accueille une superbe piscine équipée d'un dôme permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Prestations complémentaires : Construction de qualité Menuiseries en Pvc double vitrage Chauffage par radiateurs électriques Climatisation réversible Poêle à bois Nombreuses terrasses Double garage d'environ 70 m2 avec espace de rangement en mezzanine. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement naturel préservé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Dpe : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 Eur et 3 830 Eur par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence Sit Immobilier, située au 41 Cours de Verdun à Vienne, se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).