Maison à vendre, 61m², Les Sables-d'Olonne

Description

Maison rénovée de 60 m² avec terrasse de 20 m² — Avenue d’Aquitaine À vendre, maison entièrement rénovée en 2024, située avenue d’Aquitaine, à proximité du marché Arago. D’une surface habitable d’environ 60 m² Elle se compose de : • Un salon / séjour de 18,2 m² • Deux chambres de 7,5 m² • Deux salles de bains • Une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours • Une dépendance de 14 m² aménagée en suite parentale, offrant un espace indépendant supplémentaire La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024 et bénéficie d’équipements modernes et connectés, notamment : • Radiateurs connectés • Ballon d’eau chaude intelligent et connecté Pas de garage. Actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb, la maison génère environ 16 000 € de revenus annuels, avec un potentiel d’exploitation intéressant. Le DPE est actuellement en cours de réalisation, la maison étant exploitée en location saisonnière. Prix de vente : 239 000 € Un bien rénové, fonctionnel et prêt à vivre, qui peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Taxe foncière 520€ Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .