Appartement à vendre, 49m², Bron

Description

À Bron (69500), découvrez ce 2 pièces de 49,5 m² situé au 3e étage, pensé pour un quotidien simple, confortable et bien optimisé. Dès l'entrée, l'espace est organisé pour profiter pleinement de chaque m², avec une chambre dédiée et une salle de bain avec Wc : de quoi garder une vraie logique de vie, au lieu d'espaces perdus. Le tout s'accompagne d'une loggia de 6,7 m², un vrai plus au quotidien pour prendre l'air, y installer un coin détente ou profiter de vos moments en extérieur, sans contrainte. La loggia apporte un bénéfice immédiat : elle élargit l'appartement et change la façon d'utiliser le logement. On peut y déjeuner à l'abri, y lire tranquillement, ou simplement y profiter d'un léger extérieur dès que le temps le permet. Avec 6,7 m², l'espace n'est pas symbolique : il est suffisamment généreux pour en faire un prolongement naturel du salon et donner une sensation de respiration. Côté praticité, l'atout est tout aussi concret : un parking est inclus. En ville, c'est souvent ce qui fait la différence dans la vie quotidienne, que ce soit pour les courses, les allers-retours ou la gestion des rendez-vous. Avoir une solution de stationnement intégrée permet de gagner du temps et de la sérénité au quotidien, tout en valorisant clairement le bien pour un projet d'habitation ou de location. Cet appartement se prête particulièrement à deux scénarios. D'abord, pour une résidence principale : la configuration 2 pièces + loggia + stationnement est idéale pour un couple, un premier achat ou une personne recherchant un cadre pratique et agréable. Ensuite, pour un investisseur : la combinaison d'une surface maîtrisée (49,5 m²), d'un espace extérieur utilisable (loggia de 6,7 m²) et d'un parking inclus constitue une base solide pour séduire des locataires en recherche de confort et de facilité d'usage. Enfin, concernant votre calendrier, la livraison est programmée avec un horizon clair : une livraison prévue au 1er trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement votre projet. Si vous cherchez un 2 pièces à Bron qui conjugue fonctionnalité, espace extérieur réel et stationnement, celui-ci coche des cases essentielles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael