Appartement à louer, 24m², Saint-Nazaire

Description

Appartement T1 bis en Rdc de 24m2, situé aux environs de Porcé. Immeuble résidentiel, très calme, situé le long du chemin du Rocher du Lion à 100m des plages (Bonne Anse et Belle Fontaine), et du sentier des Douaniers. Le bien entièrement meublé possède un petit couloir d’accès à la salle de bain et la pièce principale. La pièce principale comprend un lit mezzanine de 140 de largeur, un chevet suspendu avec prises électriques, un bureau et chaise de bureau, ainsi qu’un dressing incorporé sous la mezzanine. Cette pièce est complétée par un canapé, table basse, et meuble Tv. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un frigo, four micro-ondes, ainsi que d’une machine à laver. La vaisselle, les ustensiles, la bouilloire, etc sont présent. La salle d’eau indépendante comprend une baignoire, un meuble vasque, un Wc, et un radiateur sèche serviette. La location comprend une place de parking privative dans un environnement boisé, ainsi qu’une grande cave partagée avec le propriétaire : possibilité d’y laisser ses affaires personnelles, son vélo… Le bien est situé proche des écoles : Université à 8 min en vélo et Iut à 11 min. Les commerces (Auchan, Lidl, centre de Kerlédé) sont à moins de 5 min en voiture. Les transports en commun : deux lignes de bus passent à 300m de l’immeuble, et desservent la gare, le centre ville, ainsi que les plages. Deux nouvelles lignes hélYce sont proches du bien. Le front de mer de Saint-Nazaire est à 4 min en vélo. Le bien sera disponible en 2ème partie du mois d’Avril, et pour toute l’année (pas de septembre à juin). Idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou autres profils. Le bien est équipé de la fibre internet et d’une prise antenne Tv. Les radiateurs électriques installés sont à Inertie sèche céramique (cuisine) et fonte (pièce principale). Les fenêtres sont à double vitrage. L’Électricité a été remise aux normes, avec l’ajout d’un interrupteur différentiel 30mA. Le bien n’est pas doté de gaz, l’alimentation est seulement électrique pour le chauffage et le ballon d’eau chaude. L’Appartement est non fumeur. Le loyer mensuel est de 480€ + 50€ de charges locatives (entretien des parties communes, taxe d’ordure ménagère,…), soit un total de 530€ par mois. Les consommations eau/électricité sont à la charge du locataire. La location se fait en direct, pas d’honoraires d’agences. Merci de préciser votre identité, vos cordonnées (mail ou téléphone), votre situation (étudiant, Cdi, Cdd,…), ainsi que vos revenus si vous en avez. Si étudiant, votre cursus. N'hésitez pas à utiliser le dossier locataire « Leboncoin ». Un dossier (fiches de paie, avis d’imposition,…) sera demandé par la suite. Un garant sera également demandé. N’Hésitez pas à me par messagerie si vous avez des questions.