Appartement à vendre, 69m², Saint-Priest

Description

Nouveauté! Proche Château de Saint Priest, Appartement de type 3, surface habitable de 69,40 m2 au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2020, profitant d'un agréable balcon à vivre de 8 m2 et d'un garage aménagé avec mezzanine en sous-sol en sus (15 000 €). L'appartement est très lumineux, orienté à l'Ouest, entièrement neuf puisque la résidence a été livrée en 2020. Vous apprécierez l'entrée principale de l'appartement équipée d'un placard mural, une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m2 avec placard et accès au balcon très profitable pour les repas entre amis et sa cuisine entièrement meublée et équipée, un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et toilettes indépendants. Chauffage collectif par chaudière à granulés bois et complément gaz, double vitrage, volets roulants et brises soleil orientables (BSO) électriques, prévoir faible consommation edf et charges de copro de 190€ /mois (chauffage et eau inclus). Résidence de standing sécurisée et cloturée, un local vélo/poussettes, à 500 m des écoles primaires, 1km des collèges/Lycées, et du centre ville. Idéal pour couple et investisseurs car bonne rentabilité locative (hors zone de plafonnement des loyer). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 302 €. 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété, charges annuelles: 2300 €. Surface loi Carrez: 69 m².