Appartement à vendre, 23m², Valenciennes

Description

À vendre, charmant studio meublé de 23 m² situé en rez-de-chaussée à proximité immédiate du centre-ville et de la Place d’Armes, au cœur du quartier historique récemment rénové. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète début 2024 et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec espace nuit, coin salon et espace repas, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Une cave commune est également à disposition des copropriétaires. Idéal investissement locatif Le logement est actuellement exploité en location courte durée, avec un CA annuel confortable. Les charges sont particulièrement faibles : Charges de copropriété : 200 €/an Taxe foncière 2026 : 367 € DPE : D Appartement soigné, entièrement rénové, meublé et équipé, bénéficiant d'un emplacement central recherché et permettant une reprise rapide de l'exploitation locative. Prix : 95 000 € Vente directe propriétaire – agences s’abstenir. Plus de photos ou d'informations sur demande.