Maison à vendre, 224m², Meyrargues

Description

Élégante bastide aux portes d'Aix-en-Provence – Un cadre enchant Dans un charmant village proche d'Aix-en-Provence (15mn en voiture) à Meyrargues, découvrez cette superbe bastide nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 3 800 m², elle allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 224 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour de 80 m², agrémenté d'une cheminée ancienne, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud grâce à ses trois portes-fenêtres. Une salle à manger et une cuisine Artek de 2024, avec arrière-cuisine, complètent cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc indépendant offre un confort appréciable. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale de près de 20 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparé. Les prestations annexes ajoutent un confort inégalé : - Sous-sol de 70 m² pour un espace de rangement optimal- Cave à vin de 15 m² - Pool-house de 60 m² avec cuisine d'été, barbecue et cheminée - Piscine traditionnelle de 12,5 x 5 m (profondeur 1,3 à 1,5 m) - Carport tuilé de 40 m² et atelier de jardin de 10 m² L'arrosage automatique est alimenté par l'eau du Canal de Provence (deux compteurs), tandis que la climatisation réversible au rez-de-chaussée et les convecteurs à l'étage assurent un confort thermique optimal. Assainissement conforme aux normes. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et raffiné à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. - Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! Référence annonce : M943fm Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,02% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 245 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations