Maison à vendre, 170m², Turriers

Description

Au cœur du charmant village de Turriers, vous trouverez la quiétude, d’un joli village avec son école et son centre de rééducation de renom, L'Eau vive. Niché à 1 040 m d'altitude, découvrez cette maison de caractère, qui profite du soleil levant à couchant et offre donc une belle luminosité avec vue dégagée sur les montagnes. Edifiée Sur une parcelle de 420m² et une parcelle de 46m² de servitude accès piéton des voisins fermée par un portail aluminium de qualité, elle séduira par ses volumes généreux – pas de mitoyenneté. Développant une surface habitable d'environ 170 m2, en R+1, la maison offre un fort potentiel d'aménagement. A ce jour, la maison est configurée en un seul logement, mais celle-ci peut être à nouveau recomposée en deux logements avec deux entrées indépendantes. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc avec un escalier qui communique directement à l'étage supérieur. Accès à une cave 11.50M² et aux garages 32.50M² (deux emplacements pour une superficie d’environ ….). Au 1er étage, 04 chambres dont une avec espace toilette, une salle d’eau, 1wc, un séjour, une cuisine, le tout donnant sur un petit jardin. Cheminée insert dans le séjour, chauffage électrique, Eau chaude cumulus. Tout à l’égout. Toiture entretenue révisée en 2023, refaite en partie en 2018 pour le « pigeonnier » – façade refaite en 2021, volets aluminium changés en 2020. Un atelier avec un ancien « séchoir ». 13.72M² Un bien rare, dans un environnement calme et authentique à remettre au goût du jour selon vos envies, et d'autres parties à rénover. Cette maison, très propre et entretenue, nécessite un rafraichissement sur les postes : menuiseries, électricité, optimisation du mode de chauffage (actuellement une cheminée à bois avec insert + convecteur + un accumulateur de chaleur). Située à 35 min de Gap/Tallard à 10 min de la base de loisirs des 3 Lacs et des commerces de Remollon et Espinasses Un bien idéal pour investisseurs Grâce à ses volumes généreux, et à son fort potentiel de division, en 02 appartements. Un projet particulièrement intéressant pour un investissement, maison d'hôtes, résidence secondaire, ou maison de famille – Foncier base 2025 – 1817.00 €