Maison à vendre, 317m², Romans-sur-Isère

Description

EXCLUSIVITÉ, ROMANS, A Quelques minutes du Centre-ville et à 12 Kms de la Gare TGV. Au cœur d'un parc clôturé et arboré de 1985 m² avec une piscine 9 x 4.5 m et un Puits. Une PROPRIETE comprenant deux bâtisses. Une belle MAISON BOURGEOISE en excellent état, de type 9, édifiée sur sous-sol et élevée de trois niveaux, d'une surface de 317 m² (sol) et de 239 m² (Boutin) comprenant au rez-de-chaussée un hall réception de 20 m², une salle de séjour, une cuisine équipée, un salon en rotonde de 25 m² avec cheminée, une chambre / salle de jeux de 20 m² avec une cheminée, un dégagement avec de nombreux rangements, une buanderie et un wc suspendu, au 1er étage, un dégagement avec rangements, une suite (chambre avec salle d’eau), quatre chambres (12, 13, 18 et 19 m²), une salle de bains (2 vasques et baignoire balnéo), une salle d'eau (douche italienne et vasque) et un second wc suspendu, enfin au 2ème étage mansardée, quatre pièces (13, 16, 20 et 27 m² au sol). De plus, de nombreuses terrasses, des abris de jardin, deux pigeonniers et un abri voiture. DPE & GES C (87-18). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2650 € (prix moyens indexés en 2023). Une seconde MAISON de type 5, sur trois niveaux, d’une surface de 110 m² environ, comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie séjour salon avec cheminée, un wc avec lave main, une salle d’eau et quatre chambres (Travaux à prévoir). DPE & GES E (314-67). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4230 € (prix moyens indexés en 2023). Prix: 680 000 € Honoraires Charge Vendeur. L’Immobilier de Pauline . Surface loi Carrez: 239.01 m².