Maison à vendre, 130m², Fontet

Description

MAISON R+1 - COUP DE CŒUR À TARTIFUME (FONTET 33190) – 135 000 € À Fontet (33190), découvrez cette maison R+1 d’environ 130 m² rénovée en juin 2026 , située dans le cadre historique de Tartifume, ancien lieu de passage et ancien port sur la Garonne. Au RDC : une entrée avec escalier pour accéder au 1er étage, une grande pièce de vie avec salle à manger, une belle cuisine aménagée, une grande cheminée, une grande chambre et un WC. Au 1er étage : grande chambre, salle de bain et très grande pièce libre à aménager selon vos envies. La maison bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage neuves, tableau électrique mis aux normes, portes intérieures du RDC neuves Revêtements muraux neufs avec finition type badigeon de chaux, clôture neuve, chaudière électrique, charpente et couverture en bon état Extérieur d’environ 110 m², comprenant une terrasse bétonnée d’environ 20 m² qui se trouve à environ 8 mètres de la Garonne Canal de l’Entre-deux-Mers (voie verte) et port de plaisance de Fontet à environ 800 m. Stationnement privatif devant la maison. Prix de vente: 135 000 € - Taxe foncière : 480 €/an Un lieu atypique, une maison rénovée et une histoire : Tartifume est un endroit qui ne laisse pas indifférent. Bien situé en zone concernée par le risque d’inondation. Premiers contacts par mail pour toute demande complémentaire de renseignements