Maison à vendre, 102m², Pontcharra

Description

Maison 4 pièces 102 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial FLAVENS & associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PONTCHARRA (38530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MAISON RECENTE DE PLUS DE 100 m2 - CONSTRUCTION 2024 - 3 CHAMBRES - AVEC JARDIN GARAGE ET STATIONNEMENT - PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE - PONTCHARRA FRAIS DE NOTAIRE REDUITS POUR L'ACQUISITION DE CETTE MAISON ACHEVEE EN 2024 Située sur la commune de Pontcharra, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison récente construite en 2024 offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 25 minutes de Chambéry et 35 minutes de Grenoble. Gare, piscine, cinéma .... se trouvent également sur la commune. Édifiée sur une parcelle d'environ 530 m², cette maison jumelée par le garage développe plus de 100 m² habitables. Elle se compose, au rez de chaussé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'un cellier et WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres spacieuses, une salle de bains parfaitement équipée avec double vasque et baignoire ainsi qu'un W.C séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, garage et places de stationnement privatives, offrant un véritable confort au quotidien. Construite en 2024, la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Sa construction récente lui permet également de bénéficier d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A (Chauffage pompe à chaleur - chauffage au sol au rez de chaussée ainsi qu'à l'étage), gage de confort et de faibles consommations. Autre avantage appréciable : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS POUR L'ACQUISITION DE CETTE MAISON. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate des services tout en profitant d'un environnement agréable. La maison est en vente au prix de 359 500 euros TTC et honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude FLAVENS & associés, SELARL - Notaires à Chamoux-sur-Gelon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :