Appartement à vendre, 80m², Bordeaux

Description

Un appartement moderne et lumineux, dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée, idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité du Parc Bordelais. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Il s'agit d'un 3 pièces de 80 m² au 8e étage, exposé sud, avec une loggia de 11 m² et un séjour-cuisine de plus de 42 m². Le plan confirme deux chambres. Les + du bien •? ?Deux chambres. •? ?Séjour-cuisine de plus de 42 m² ouvert sur la loggia. •? ?Loggia de 11 m² exposée sud. •? ?Cellier et place de stationnement. •? ?Résidence entièrement réhabilitée. Atouts et confort de vie •? ?Pièce de vie très généreuse. •? ?Salle de bains et WC séparés. •? ?Étage élevé et belle exposition. •? ?Prestations de qualité : finitions contemporaines dans une résidence alliant patrimoine et modernité. Commodités à proximité •? ?Parc Bordelais à proximité. •? ?Commerces et services du quotidien en centre-ville. •? ?Établissements scolaires réputés accessibles rapidement. •? ?Tramway et transports permettant de rejoindre facilement l'hyper-centre. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Yoram Fargeon | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 euros et 10.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)