Maison à vendre, 55m², Fontenay-sous-Bois

Description

Fontenay-sous-Bois (94120) / Proche Vincennes - Quartier pavillionaire. Séréno vous propose en exclusivité, située à 17 minutes à pied du RER A « Fontenay-sous-Bois » et du métro ligne 9 « Croix de Chavaux », à proximité des écoles et du Bois de Vincennes. Une maison de 3 pièces, d'une superficie de 55,07 m² Carrez et 74,62 habitable, qui bénéficie d'un sous-sol total de 19,55 m². Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. Un WC indépendant. À l'étage : Un dégagement. Deux chambres avec penderie. Une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète ce bien, aménagé en bureau et buanderie. Les + : Agencement optimisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 318 000 euros Prix hors honoraires : 305 500 euros soit 4,09 % d’honoraires d’agence T.T.C. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 312. Et GES E indice 68. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.