Maison à vendre, 80m², Castelnau-de-Médoc

Description

Située à Castelnau-de-Médoc, dans le département de la Gironde, cette maison T4 de 80 m² présente un diagnostic de performance énergétique classé A. Ce bien se distingue par la présence d'un jardin privatif, constituant un espace extérieur personnel. L'organisation intérieure est répartie sur deux niveaux, ce qui permet de séparer les zones dédiées aux activités quotidiennes des espaces de repos. Une place de parking est attribuée à ce logement, garantissant une solution de stationnement sur la parcelle. La résidence est équipée de locaux à vélos accessibles à l'ensemble des résidents. Les espaces extérieurs communs sont conçus pour faciliter le passage des piétons dans l'enceinte de la propriété. La gestion des entrées est effectuée par des dispositifs de contrôle, assurant ainsi une régulation des flux pour tous les occupants. Le projet est implanté dans un quartier permettant de rejoindre le centre-ville de Castelnau-de-Médoc, où sont installés les commerces de proximité ainsi que les services publics. La localisation permet également d'emprunter des axes routiers pour accéder aux zones d'activités situées aux alentours. L'acquisition de ce bien neuf donne droit à des frais de notaire réduits, offrant une fiscalité plus avantageuse que celle appliquée aux transactions immobilières dans l'ancien. Pour obtenir les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée, il convient de Brauman & K afin de convenir d'un rendez-vous. La configuration de la maison assure une répartition des pièces entre le et l'étage. Cette vente dans le neuf est soumise à des frais de notaire réduits, selon le cadre juridique en vigueur. Il n'est fait mention d'aucune prestation intérieure supplémentaire pour ce lot. L'accompagnement des particuliers dans leur projet d'accession à la propriété est assuré par Brauman & K, sous la direction de David Brauman, entrepreneur et expert immobilier justifiant de 15 ans d'expérience. Ce suivi permet de bénéficier d'une expertise technique sur les étapes de l'achat ainsi que sur les spécificités du marché local. Contact: Michael BONTEMPS — + REFERENCE: CAS-33480-K3SLVMMK.