Appartement à vendre, 45m², Romainville

Description

T2 NEUF ROMAINVILLE 45 M² – TERRASSE SUD – PROCHE MÉTRO ET COMMERCES BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE PARIS ! Découvrez ce T2 NEUF DE 45 M² situé à Romainville, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les TRANSPORTS, le MÉTRO, les COMMERCES et les services du quotidien. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte donnant accès à une TERRASSE PRIVATIVE DE 8 M² exposée SUD, un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. L’espace nuit comprend une CHAMBRE INDÉPENDANTE, confortable et bien proportionnée, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’agencement offre une vraie séparation entre la pièce de vie et l’espace nuit, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Grâce à son exposition SUD, le logement bénéficie d’une luminosité généreuse, parfaite pour profiter d’une atmosphère chaleureuse dans le séjour comme sur la terrasse. Situé au 3ème étage d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune dynamique, connectée et en pleine valorisation aux portes de Paris. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Proximité du métro selon secteur Métro 5 accessible via Pantin – Raymond Queneau selon secteur Métro 11 accessible via Romainville – Carnot selon secteur Commerces et services accessibles rapidement Transports en commun à proximité Accès facilité vers Paris et les communes voisines Commune dynamique de Seine-Saint-Denis Secteur en développement et à forte valeur patrimoniale CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Romainville Type : T2 neuf Surface : 45 m² Nombre de chambres : 1 Étage : 3ème étage Extérieur : terrasse privative de 8 m² Exposition : sud Prix TTC : 219 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse Chambre indépendante Salle de bains WC séparé Terrasse privative de 8 m² exposée sud 3ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Charges de copropriété maîtrisées Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Confort thermique et acoustique UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF À ROMAINVILLE, DANS UNE COMMUNE CONNECTÉE, DYNAMIQUE ET PROCHE DES COMMERCES. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs proposés en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives. Photos non contractuelles – Informations données à titre indicatif.