Appartement à louer, 64m², Lyon 7ème

Description

Appartement T3 meublé de 64,26 m², lumineux et particulièrement calme, situé au 94 rue Jaboulay à Lyon 7, dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Donnant sur une rue piétonne, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre de vie très agréable. Idéalement situé à proximité immédiate de Jean Macé, des transports et des commerces, cet appartement confortable et fonctionnel offre une excellente qualité de vie. Appartement lumineux comprenant : séjour balcon privatif deux chambres cuisine équipée salle de bain wc indépendants cave. Copropriété avec ascenseur. Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. La copropriété : interphone ascenseur parties communes propres et bien entretenues voisinage calme Localisation idéale : tramway T2 métro B – Jean Macé à proximité gare Jean Macé commerces, supermarchés, restaurants, services à pied Conditions financières : Loyer mensuel : 1 270 € charges comprises Loyer hors charges : 1 175 € Charges forfaitaires : 95 € Loyer de référence : 899,64 € Loyer de référence majoré : 1 079,23 € Complément de loyer : 96 € Dépôt de garantie : 2 350 € Charges incluant notamment : entretien des parties communes, ascenseur, eau froide. Électricité, gaz et internet à la charge du locataire. Conditions de location : Location meublée – bail 1 an disponible le 26/09/26 Location meublée en direct propriétaire – aucun frais d'agence. Dossier sérieux demandé. Garant ou garantie équivalente (Visale) apprécié selon profil. Dossier de location "dossierfacile.gouv" à joindre dans vos demandes de visites.