Maison à vendre, 163m², Cercottes

Description

À Cercottes, dans un environnement particulièrement calme, au niveau d’une petite place sans circulation, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, très bien entretenue, offrant de beaux volumes et une vue dégagée vers la forêt d’Orléans. Elle développe environ 163 m² habitables et comprend notamment une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées orientées est, sud et ouest. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. La grande cuisine aménagée, le cellier, les nombreux rangements et les placards intégrés dans chaque chambre assurent un confort de vie quotidien très appréciable. La maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bains et des espaces adaptés à une grande famille ou au télétravail. Édifiée sur une belle parcelle de 1 476 m², elle bénéficie de deux portails motorisés, d’une alarme autonome sans abonnement et d’un sous-sol intégral d’environ 104 m². Celui-ci permet de stationner jusqu’à trois voitures. Ses atouts : • Maison individuelle, non mitoyenne et sans nuisance • Grande luminosité et triple exposition de la pièce de vie • 5 chambres et nombreux rangements • Terrain généreux de 1 476 m² • Sous-sol complet 104 m² (avec cave terre battue + prise green up pour véhicule électrique) • Deux portails motorisés et alarme autonome • Gare SNCF TER Cercottes, liaison Cercottes / Paris • École maternelle et élémentaire à proximité • Vue dégagée sur la forêt d’Orléans DPE : C (consommation énergétique) B (émission de gaz à effet de serre)