Maison à vendre, 180m², Merlas

Description

Maison 8 pièces 180 m² Situé à Merlas, petit village implanté entre le lac de Paladru et Voiron et proche de St Geoire en Valdaine, au calme avec une vue magnifique sur la vallée, je vous invite à venir découvrir cet ancien presbytère datant de plusieurs siècles. D'environ 180 m2 et implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, cette belle bâtisse se compose de plain-pied d'un hall qui dessert un bureau, un double séjour avec parquet marqueté et cheminées fonctionnelles, une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette. Le premier niveau se compose d'un pallier qui dessert deux chambres. Dans la continuité, un couloir dessert une buanderie, une salle de bain et deux autres chambres. Cette maison de caractère possède également des combles isolées et, en contre-bas de la maison une salle de jeux/sports, une cave et un appentis. Un garage complète ce bien. Son environnement calme et verdoyant, sa vue, son histoire et son charme sont les qualités et atouts indéniables de cette belle demeure qui saura, en résidence principale ou secondaire, vous combler ! . Ne tardez pas! Contact: Marie-Hélène Trabut : o6 / [Coordonnées masquées] Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G