Maison à vendre, 205m², Figeac

Description

Habitation :: Ancienne fermette style quercynois avec terres attenantes en bordure de rivière du Lot. Belle vue dégagée, exposition plein Sud. Propriété clôturée côté route (100 m environ). Portail électrique sur 4 mètres. Très bon état d'entretien. La maison se compose : Rez de jardin : 2 chambres indépendantes avec chacune salle de bain, WC, dressingUne cuisine équipée avec l'ancien four à pain (en état de marche)Une véranda Terrasse couverte 1er étage : Grande terrasse couverte et ferméeCuisine équipéePièce de vie avec insert à boisUn coin bureauUne chambre avec doucheWC indépendant 2eme étage : Une chambre avec salle de bain complète et penderieUn WC indépendant Isolation des toitures et double vitrage de toutes les ouvertures (sauf véranda). Volets des fenêtres électriques. Eau par forage. Chauffage au fioul (chaudière classe énergie A) Paraboles TV 8 branchements. Dépendances : Garage 4 m x 10 m pour 2 voitures avec fermeture électriqueAbri jardin pour petit outillagePièce avec installation forage et surpresseurGroupe électrogène triphaséAbri métallique 6 m x 2.5 m Exploitation :: Hangar couvert et fermé de 200 m² (10 m x 20 m). Annexe atelier. Foncier :: Les terres sont attenantes en bordure du Lot. A proximité, des terrains supplémentaires, le tout en bois-taillis et herbes. Pas de traitement depuis plus de 50 ans. Le foncier se décompose en : 1 ha 90 de terres de vallée,1 ha de bois,1 ha 40 de landes-parcours. Conviendrait pour projet maraichage/permaculture/arboriculture/petit élevage et également chambres d'hôtes. Eléments complémentaires: Le matériel agricole n'est pas compris dans la vente. Prestation Safer à la charge de l'acquéreur. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.