Maison à vendre, 80m², Feyzin

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à Feyzin, dans un quartier paisible et recherché. Construite en 1985, cette maison saura vous séduire par son excellent état et son environnement agréable. Propriétaire depuis de nombreuses années, la demeure a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir de nouveaux occupants. ?️Disposition : Au RDC : – Entrée – Séjour : 25m² – Cuisine entièrement équipée, séparée : 7,31m² – WC avec lave mains À l’étage : – 3 chambres : 13,50m²-9,14m²-9m² – Dressing : 4m² – Salle de bain avec sanibroyeur : 5m² ?️Caractéristiques du bien : – Maison de 1985 – Mitoyenne chacun son mur – Surface habitable d’environ 80m² – Terrain 280m² – Garage de 18m² avec espace buanderie – Sous-sol de 55m² – Double terrasse avec pergola et store banne manuel de 2025 – Abri de jardin – Lotissement de 52 lots – 120€/an de charges comprenant entretien des espaces verts, assurance… – Climatisation réversible dans le salon de 2022 – Radiateurs électrique – Chauffe eau neuf mis à disposition – Menuiseries en aluminium double vitrage de 2020 – Volets bois – Isolation des combles en 2012, 40cm de ouate pulsée – Crépis de 2018 – Carrelage rdc de 2021 – Alarme et vidéosurveillance pour votre sécurité – Taxe foncière : 1 300€ – DPE 186 (D) GES 7 (B) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1380€ et 1930€ (années de référence 2021, 2022, 2023) []() – Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier