Appartement à vendre, 42m², Saint-Georges-de-Didonne

Description

situé à Saint-Georges-de-Didonne, proche des plages de St georges de Didonne, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. L’appartement est constitué d’une pièce à vivre ( cuisine /séjour) illuminé par la baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un couloir dessert les wc indépendants, une salle de bain et une chambre équipée de placards intégrés. L’ambiance est cosy, le charme des pierres apparentes et le bénéfice du jardin/terrasse sont un atout. L’immeuble est en retrait de la route au fond d’une impasse. Seuls les copropriétaires circulent aux abords du jardin. Ce qui en fait un lieu très calme, à proximité d’un petit bois. Le prix de vente est de 155000 euros net vendeur. ✨ Les atouts du bien : ? Plage accessible à pied (10 minutes) ? terrasse et jardin clos, agréable pour profiter de l’extérieur avec une exposition Ouest-Nord ouest qui protège des fortes chaleur. ? secteur calme, emplacement idéal pour les balades sur la corniche ou vers le phare de Vallières. ? 2 Place de parking ?️ Bon état général Appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour les vacances ou la location saisonnière. Copropriété de 5 personnes avec 15lots (5 appartements et 2 places de parking par lot) . Charges ordinaires de copropriété faibles (moins de 200€) et compteurs individuels. Ventes entre particuliers (agences s'abstenir) DPE fait en mai 2026, classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: