Appartement à vendre, 25m², Nantes

Description

Situé dans le quartier recherché de Saint Donatien, rue du général Buat, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à proximité des commerces, transports en commun et services, facilitant le quotidien. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce studio lumineux de 25,39 m² propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une grande pièce de vie de 21m² avec coin cuisine ainsi que d'une salle de bains équipée d'une petite baignoire, un lavabo et un WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. La note DPE passe en E en janvier 2027. L'immeuble dispose d'un parking privé accessible par un porche sécurisé. Une place de stationnement extérieure, située juste à côté de l'appartement, est proposée en supplément au prix de 20 000 euros HAI. Autres opportunités à saisir dans l'immeuble : 3 studios et places de parking. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif classique ou courte durée! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 109 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232