Maison à vendre, 116m², Lux

Description

Comme un air de vacances à Lux ! Au calme d'une impasse, EXP LO2i vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 116 m², pleine de caractère et de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine aménagée, le tout donnant accès à une jolie véranda, véritable prolongement de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre de 27 m², bénéficiant de sa propre terrasse et d'une entrée indépendante. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le joli patio intérieur avec sa terrasse, un espace convivial et intimiste qui donne à cette maison son petit air de vacances. Une dépendance avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage central au gaz, huisseries double vitrage, toiture refaite en 2020, combles isolés et fibre optique. Une maison pleine de charme, avec des espaces agréables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent et paisible. À découvrir sans tarder ! Contactez vite votre agent Richard DESBORDES pour venir la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Richard DESBORDES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 846 266 R.S.A.C. Chalon-sur-Saône