Appartement à louer, 62m², Cenon

Description

Votre agence Mon Aide Immo vous présente ce nouveau bien à la location en exclusivité. Situé dans une résidence en parfait état arborée et sécurisée de 2014, sur les hauteurs de Cenon dans un quartier très calme et sécurisé en face du centre des CRS, cet appartement T3 de 62 m2 + sa terrasse de 14m² est fait pour vous. Vous êtes à seulement 1km de l'Avenue Thiers et du TRAM. L'appartement en rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, avec placard et un cellier, distribuant une pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 14 m2, deux belles chambres avec chacune son placard intégré, une grande salle de bain de et un WC indépendant. Le logement possède également une place de parking en sous-sol privative et sécurisée. Ascenseur depuis le sous-sol. Aux normes PMR. Belles prestations ET résidence d'une qualité rare sur le marché. Honoraires de 800 euros TTC à la charge du locataire comprenant 180 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 euros/mois. 40 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 720 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 euros et 830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949634513 RCP