Appartement à vendre, 87m², Sciez

Description

T4 EN ATTIQUE À SCIEZ – 87 M² – 2 TERRASSES DE PRÈS DE 70 M² – DERNIER ÉTAGE UN APPARTEMENT EN ATTIQUE, DEUX TERRASSES ET PRÈS DE 70 M² D’EXTÉRIEURS AU CŒUR DE SCIEZ ! Découvrez ce superbe T4 de 87 m² situé au 4ème et dernier étage d’une résidence contemporaine, au cœur de Sciez, sur la rive sud du Lac Léman. Une configuration rare qui séduit par ses volumes, son étage privilégié et surtout ses deux magnifiques terrasses totalisant près de 70 m². La résidence s’inscrit dans le nouveau cœur de ville de Sciez, au sein d’un environnement paysager reliant la mairie aux habitations. Une adresse particulièrement pratique au quotidien avec les commerces de proximité, le supermarché, le nouveau centre scolaire et les différents services du centre-ville accessibles facilement. Au 4ème et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une organisation particulièrement agréable. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte constitue le véritable cœur du logement. Ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la situation en attique. Mais le véritable privilège de cet appartement réside dans ses extérieurs : deux terrasses distinctes totalisant 69,70 m². La première offre près de 17 m², tandis que la seconde développe plus de 52 m². De quoi imaginer différents espaces : grande table pour recevoir, salon extérieur, transats ou espace détente. L’espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune d’un placard intégré. Une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l’ensemble. L’entrée dispose également de son propre rangement, offrant un appartement particulièrement fonctionnel pour une vie de famille. LES ATOUTS : • T4 de 87 m² • 4ème et dernier étage – attique • 2 terrasses • Près de 70 m² d’espaces extérieurs • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • 3 chambres avec placards • Salle de bains + salle d’eau • WC indépendant • Buanderie • Nombreuses ouvertures sur l’extérieur • Nouveau cœur de ville de Sciez • Commerces, supermarché, école et services à proximité • Environnement paysager • Lac Léman à proximité Un bien rare pour profiter d’un véritable esprit maison sur le toit, avec près de 70 m² de terrasses en plein cœur de Sciez. Photos non contractuelles. Contactez l’équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS Annecy - REF : LK098