Appartement à louer, 48m², Villeurbanne

Description

T2 Avec Balcon Cave Et Garage La Perraliere - Idéalement situé en plein centre de Villeurbanne, 73 rue du 1er mars , cet appartement ancien de 2 pièces offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Installé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, ce logement de 48,18 m² se compose d'un séjour lumineux de près de 20 m², d'une chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'un balcon agréable. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un parking privatif, des atouts rares en centre-ville. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective assurent un confort optimal au quotidien. L'immeuble propose également un interphone et un accès aux courts de tennis à proximité. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-Nous dès aujourd'hui Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 632,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Dpe Ancienne Version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 017 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 607,06 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 727,518 euros et le complément de loyer est de 12,94 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :