Maison à vendre, 180m², Cluses

Description

Maison de ville de caractère à rénover entièrement, fort potentiel. Bâtie dans les années 50, cette maison possède une véritable histoire familiale. A l époque, environ 110 m² étaient occupés en habitation, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Aujourd’hui, ses volumes et ses combles aménageables permettent d’envisager un projet bien plus ambitieux. Le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles aménageables permettent d’envisager une grande habitation familiale d’environ 180 m² de surface au sol, soit environ 140 m² habitables une fois les combles aménagées. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, un bureau et un WC composent l’espace nuit. Les combles aménageables, environ 66 m² au sol dont 32 m² en loi Carrez, laissent une belle marge pour créer de nouvelles chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou tout autre aménagement selon vos envies. À cela s’ajoute un sous-sol semi-enterré d’environ 53 m², offrant un volume supplémentaire où tout reste à imaginer selon vos envies et votre projet. Au total, le bien représente environ 226 m² de surface au sol, sous-sol compris. En complément de son fort potentiel familial, le bien peut aussi convenir à un projet d’investissement, avec la possibilité d’envisager une division en logements : le RDC en T3, le 1er étage en un deuxième T3, Les combles en un T2. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de cette maison chargée d’histoire. Pour ceux qui aiment les beaux projets de rénovation et souhaitent créer un intérieur qui leur ressemble, cette maison est faite pour vous.