Appartement à vendre, 244m², Bourges

Description

Immeuble 244 m² Bourges Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Notacoeur vous proposent : Immeuble à vendre - Bourges (18000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immeuble à vendre sur Bourges (18). Quartier Hyper-centre ville. Immeuble de rapport ancien, (environ 244m² habitable +44,66 m² aménageable) comprenant : Appartement triplex T6 (145,78 m² habitable + 44,66 m² aménageable), loyer = 893 € / mois hors charges : Rez-de-chaussée : Entrée, salon / salle à manger avec cheminée insert, dégagement, toilettes, cuisine aménagée, dégagement, grande buanderie, grand garage avec débarras. 1Er Étage : Palier, salle de bains avec toilettes, 3 chambres dont 2 avec points d'eau et 1 avec débarras. 2Ème Étage : Palier, 2 chambres avec points d'eau, combles aménageables. Appartement T1 bis, rez-de-chaussée sur élevé ( 24,31 m²), libre : Entrée, pièce principale, couloir, cuisine avec douche, toilettes. Cave. Débarras dans la cour. Appartement T3, 1er étage (74,15 m²), loyer = 658,59 € / mois hors charges : Entrée, palier, chambre, couloir, toilettes, cuisine aménagée + hotte, salle à manger, salon, salle de bains. Cour. Huisserie bois simple vitrage, sur-vitrage et double vitrage. 1 chaudière gaz (2009), 1 Chaudière gaz (très ancienne), 1 chaudière gaz à condensation (environ 5 ans). Taxe foncière = 4 694 € (2025). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Notacoeur - Notaires à Bourges - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 244 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 870 € et 10 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F