Appartement à vendre, 50m², Aubervilliers

Description

TVA RÉDUITE à 5,5 % • TERRASSE-JARDIN • LIGNE 12 & LIGNE 7 • PTZ éligible Ce T3 neuf de 50 m² avec TERRASSE-JARDIN se situe à Aubervilliers, ville limitrophe du 19e arrondissement de Paris. Un appartement bien agencé, adapté à une famille ou à une résidence principale, dans un secteur en pleine évolution qui gagne en attractivité d'année en année. Un secteur bien desservi Aubervilliers profite de la LIGNE 12 du métro, avec les stations FRONT POPULAIRE et MAIRIE D'AUBERVILLIERS, ainsi que de la LIGNE 7 et du TRAMWAY T3B. La ville accueille aussi le CAMPUS CONDORCET, l'un des plus grands pôles universitaires et scientifiques de France, moteur d'une transformation urbaine continue du secteur. Autour de la place du Front Populaire, d'anciens entrepôts industriels laissent progressivement place à de nouveaux logements, bureaux et commerces, dans un quartier qui se réinvente d'année en année. Une terrasse-jardin de 5,32 m² Le logement bénéficie d'un espace extérieur de 5,32 m², sous forme de TERRASSE-JARDIN, un vrai plus pour prendre l'air, installer un petit coin détente ou simplement profiter d'une pause en plein air au quotidien. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Le T3 s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et de DEUX CHAMBRES bien dimensionnées, avec une SALLE DE BAINS moderne aux finitions soignées. Une configuration pratique, pensée pour le confort d'une famille au quotidien, avec des volumes qui se démarquent des standards habituels du neuf. Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bains moderne Accès direct à la terrasse-jardin Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 50 m² Extérieur : terrasse-jardin de 5,32 m² Prix : 215 900 € Éligible au PTZ sous conditions TVA RÉDUITE à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.