Maison à vendre, 233m², Caulnes

Description

Maison Caulnes Longère de caractère, Deux logements, dépendances, terrain Amoureux de la nature et des beaux projets, cette propriété est faite pour vous ! Venez découvrir cette belle longère offrant deux logements indépendants, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'évolution, le tout sur un grand terrain, dans un environnement agréable et à proximité des commodités de Caulnes et Broons. Le premier logement, rénové, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un accès direct à une grande dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un dressing. Le second logement offre quant à lui une pièce de vie, un espace salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres. Cette seconde partie présente un important potentiel d'agrandissement grâce à un espace attenant disposant d'ouvertures donnant accès à deux dépendances. Un étage supplémentaire, entièrement aménageable, vient compléter cet ensemble et permet d'envisager de nombreux projets selon vos besoins. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain, d'un hangar, de box ainsi qu'un point d'eau offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, accueil d'animaux ou aménagements complémentaires. Autre atout particulièrement intéressant : la présence de panneaux solaires générant environ 5 000 euros de revenus annuels, apportant un véritable intérêt économique à la propriété. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses deux logements indépendants, cette longère peut parfaitement convenir à un projet d'habitation principale avec logement locatif, à un projet familial, à de la location saisonnière ou encore à un investissement patrimonial. Son environnement verdoyant séduira les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités de Caulnes et de Broons. Un bien rare offrant à la fois charme, volumes, dépendances, potentiel d'agrandissement et rentabilité : une propriété à découvrir sans tarder ! Référence annonce : BZH-DIN-42079 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).