Appartement à louer, 23m², Le Pré-Saint-Gervais

Description

Ce studio de 23,94 m2 au 2er étage est entièrement équipé et meublé avec cabine de douche hydromassante, four, micro-onde, frigo freezeur, plaque cuisson etc…. Il est situé dans un immeuble familiale à 8min à pieds des métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas (15 min de Châtelet en métro), dans un quartier calme et proche de toutes commodités (Carrefour market, coiffeur, laverie, boulangerie, boucherie, quincaillerie... à 5min) desservi par de nombreux transports en communs (Tram3B, bus 96, 48, 61, 170...) Idéal pour un.e étudiant.e ou une personne seule. Loyer de base (encadré) : logement meublé équipé : 23.94 x 35,90 = 859.44 € / mois Charges immeubles : forfait de 97€ / mois Loyer CI = 955.01 € .Remboursement frais avancés par le bailleur : 1/ Consommations privées EDF : suivant conso réelle - moyenne ex: 35 € / mois (simulation) 2/ Consommation privée EAU : suivant conso réelle - moyenne ex : 25 € / mois (simulation) Option machine à laver 40.00 € par mois (Toutes les consommations EAU et EDF sont relevées chaque mois sur un compteur divisionnaire, il n'est donc pas nécessaire d'ouvrir de compte chez un fournisseur). Budget total (hors chauffage) estimé : ≈ 1056.44 / mois. Chauffage collectif du 15/10 au 30/04, soit 6 mois 1/2 (suivant météo) Immeuble câblé fibre optique très haut débit. -Dépôt de garantie 2 mois loyer hors charges.